1、按照已确定的商业街的主题及发展方向，围绕方便游客购物和休闲游览的宗旨，引入休闲项目，对商业街现有业态进行规划调整，打造核心吸引力。（3）对商业街内的基础设施、交通道路、旅游资源等提出综合安排和合理利用方案。
2、分析商业街的历史发展和当前状况，围绕旅游、休闲、购物和娱乐等基本功能，导入主题休闲项目。同时，依据创建A级旅游景区的标准，编制商业街的总体规划，并提出初步的创建方案。
3、主题、核心吸引力及休闲项目的引入 主题和核心吸引力的策划，是商业街景区化最为重要的部分，它们是这条商业街的灵魂。商业街的主题定位所要表现出的文化风貌，是人们认识这条商业街的开始，也是这条商业街所给人的总体印象。
4、最后，采用旅游市场营销的方式进行宣传推广。
5、比如成都的锦里是一条人工打造的仿古商业休闲街区、重庆的泉水鸡一条街、北京三里屯的酒吧街、阳朔西街都是成功的休闲商业街模式。
6、商业街灯光设计规划原则！1）商业街灯光设计规划应该服从整个城市的亮化建设与夜景照明设计规划。商业街区照明的总体平均照度水平、灯光色调的气氛、照明设计的手法等因素要与周边景区的亮化设计在宏观上要保持协调一致的比例关系。
1、商业街宜按照东西方向排列，以入口为中轴对称布局，建筑立面宜采用塔楼、骑楼的元素，使空间产生新的划分；社区商业中心宜与酒店、运动中心等大型配套形成组团，以酒店为中轴进行分散布局，同时社区商业中心应与楼盘屋村巴士停靠点进行整体规划，这样节省停车位空间，又方便居民购买，更能提升商铺的价值。
2、商业街区的繁荣并非仅依赖房地产开发，而是房地产与商业领域的深度交融，关键在于科学的业态分布策略。商业街区的布局不仅在于出租空地，而是根据前期定位，精心挑选并有序排列各类商业形态，构建出一个既吸引消费者又能高效运营的空间布局。商业形态的多元化是街区成功的关键。
3、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
1、商业街规划设计涉及多个方面，其核心目标是在确保可行性、操作性、合理性和融合性的基础上，同时满足城市发展、商业运营和旅游体验的需求。北京绿维创景规划设计院认为，商业街规划不同于一般的城市商业规划，它是一项结合城市、商业和旅游三方面规划要求与规范的创新且复杂的任务。
2、具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、娱乐等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。
3、因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。具有可识别性商业街有很多，要想吸引住顾客，就必须塑造出独特形象、形成可识别性，达到“人无我有、人有我新”的效果。
4、商业业态、商业主题、街道形态、人的尺度、造型设计、立面设计、景观小品、标识设计等，在规划设计时，设计风格的选择也是很重要的，不同风格设计出的商业步行街也会有不同的效果，常见的风格主要有简约风、仿古风和异域风三种。
